城南购房需谨慎 未来龙泉才是成都的黑马板块

  

龙泉到养马城南购房需谨慎 未来龙泉才是成都的黑马板块!

前言:记得15年前,成都只有锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、高新区、龙泉驿区、双流区、新都区、皮都区、都江堰、温江,当时还没有天府新区。虽然成都从2010年开始规划天府新区,但2016年8月5日开始使用“成都天府新区”作为新区户口簿和居民身份证的地址,这意味着天府新区在行政区划上真正开始存在。

天府新区成立后,区域房价呈现整体上涨趋势。截至目前,成都天府新区二手房平均挂牌价格为13307元/㎡:

在成都市第十三次党代会上,市委提出了“东进”的发展战略。东进战略是沿龙泉山规划串联绵阳、德阳、成都、资阳的现代产业带,在城区规划龙泉驿区、天府国际机场新城、淮口新城、剑龙新城、简阳市5个与生产城市相适应的功能板块,打造现代产业新城。

龙泉是成都东进战略的主战场,未来发展潜力可期。还说龙泉将是下一个“天府新区”。

亮点一:在二环和三环之间,将有两条南北向的高速公路贯穿整个“东进”区域,北至中江,南至空港新城。其中,西部的“金建西线”已经开始招标。

亮点二:横向也有两条新的高速公路,分别是双建高速和三岔湖高速(这条高速的扩建也已经招标)。

亮点一:成大(景荣)高速铁路分为两条支线,其中一条沿既有成蓉线从北接入成都东站;另一条沿遂宁-乐至-资阳-新机场方向由南接天府新站。

亮点三:老成渝铁路将不再穿越简阳老城区。此外,还将从金堂-五峰-陵县-马洋-简阳-新机场-仁寿-彭山-浦江建设新的成都城际轨道交通。

地铁主线:终点为新机场南站,石桥、简阳线已开工建设:终点为高铁简阳南站。

简阳线:环新机场,途经简阳老城区、河东新区,在高铁简阳南站换乘18号线。

种种迹象表明,龙泉未来的发展将不属于天府新区。根据房天下成都二手房数据中心数据,6月成都龙泉二手房平均挂牌价格为8895元/㎡。龙泉驿近六个月价格走势图如下:

可以看到,龙泉大部分热门楼盘的均价都达到了上万,区域价值也在从房价慢慢显现。网友们,你们看好龙泉的发展吗?本文仅代表边肖的个人观点。除了龙泉,你还看好成都的哪个区域?欢迎留言讨论。